Содержание материала

ГЛАВА ЧЕТВЕРТАЯ
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИИ

1. ЖИЛЫЕ ДОМА В ПОСЕЛКАХ ТЕПЛОВЫХ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЙ
В поселках тепловых электростанций размещаются жилые дома квартирного типа, гостиницы, общежития, интернаты и другие здания, предназначенные для постоянного или временного проживания людей.
Здания проектируются с учетом санитарных и противопожарных требований. Жилые помещения должны обладать достаточной площадью и хорошими пропорциями, т. е. иметь квадратную или прямоугольную форму с отношением сторон до 1 : 1,5. При этом глубина (длина) комнат назначается не более 6 ж, а ширина — во всяком случае не менее половины их длины.
Для обеспечения достаточной освещенности жилых помещений естественным светом площадь световых проемов принимается равной 1:8 или 1:10 площади пола, а при небольших разрывах между соседними зданиями уточняется расчетом.
Жилые комнаты в зданиях располагают в надземных этажах; не допускается устраивать их в цокольных и подвальных этажах.
В жилых зданиях различают жилую, подсобную и полезную площадь. Жилая площадь в домах квартирного типа определяется как сумма площадей общих и спальных комнат, в общежитиях — как сумма площадей спальных комнат, в гостиницах — как сумма площадей номеров и т. д. Подсобная площадь состоит из суммы площадей остальных помещений — передних, встроенных шкафов, санитарных узлов, кухонь (кроме площади, занятой лестничными клетками, а также входными вестибюлями и коридорами в домах коридорного типа). Сумма жилой и подсобной площадей составляет полезную площадь здания.
Высоту жилых комнат желательно принимать, как правило, равной 2,7 м.
Жилые дома квартирного типа, возводимые в поселках электростанций, по количеству этажей разделяются на одноэтажные и многоэтажные (четырех-пятиэтажные). Основным видом застройки в жилищном строительстве являются наиболее экономичные по затратам средств многоэтажные многоквартирные дома, позволяющие наиболее рационально использовать территорию и инженерное оборудование, а также сократить протяженность транспортных магистралей и подземных коммуникаций.
Квартира состоит из жилых комнат (общих и спален) и подсобных помещений — кухни, передней, ванной или душевой, уборной, хозяйственной кладовой, встроенных шкафов.
Планировка квартиры зависит от типа жилого дома и климатических условий, в которых он расположен.
Передние связывают отдельные помещения квартиры со входом в нее; они могут не иметь естественного освещения. Непосредственно с передней должна быть связана общая комната квартиры. Спальни могут иметь выходы в общую комнату или переднюю. Спальни не должны быть проходными.
Санитарные узлы выполняются раздельными, т. е. состоят из двух помещений — ванной комнаты и уборной. Совмещенные санузлы допускается устраивать в однокомнатных и в двухкомнатных квартирах жилой площадью до 27,0 м2. В многоэтажных зданиях кухни и санитарные узлы размещаются по этажам друг над другом и оборудуются вентиляцией с естественной тягой. Через вентиляционные короба и каналы кухонь и санузлов осуществляется вентиляция жилых квартир.
Одноэтажные одноквартирные и спаренные двухквартирные дома возводятся в районе индивидуальной застройки жилого поселка на специально отведенных кварталах, разделенных на участки-усадьбы. Жилые дома усадебного типа состоят из отапливаемой части (жилая площадь — квартира из 2, 3, 4 комнат) и неотапливаемой части (веранда, терраса, кладовая и т. п.).
Многоэтажные многоквартирные жилые дома по своему архитектурно-планировочному решению подразделяются на секционные и коридорного типа.
Секционные жилые дома состоят из квартир, сгруппированных вокруг лестничных клеток. Секционные дома образуются блокировкой одинаковых или разных по планировке секций. Секции могут состоять из квартир с различным количеством комнат, что позволяет использовать секционные дома для поселения в них семей любого количественного состава (рис. 4-1).
Типовые секции, позволяющие провести унификацию объемно-планировочных решений и конструктивных элементов зданий, подразделяются на рядовые, торцевые и угловые, а но количеству предусмотренных в них квартир — на двух-, трех, четырехквартирные.


Рис 4-1. Секция жилого дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами.
1— общая комната; 2 — спальня; 3 — кухня; 4 — санитарный узел; 5— передняя.
Многоэтажные жилые дома коридорной системы предусматривают группировку жилых помещений не вокруг лестничной клетки, а вдоль поэтажных коридоров с обеих их сторон. Квартиры в таких домах чаще всего имеют одну или две комнаты и предназначаются для заселения одиночками или малосемейными.
Кроме того, коридорная схема применяется в домах для престарелых, интернатах, общежитиях и гостиницах.
Основными помещениями общежитий являются спальные комнаты, в которых размещается не более 4 человек. Здания общежитий оборудуются общими уборными и умывальными, расположенными на каждом этаже, а также душевыми. Кроме того, в общежитиях предусматриваются общие кухни-кубовые, гардеробные, комнаты для чистки одежды и обуви, кладовые для хранения личных вещей, хозяйственные и бытовые комнаты, постирочные, служебные комнаты для обслуживающего персонала и изоляторы (рис. 4-2).
Для кратковременного проживания в поселках электростанций сооружаются гостиницы на 50, 100, 150 человек. Основными помещениями гостиниц являются номера на 1—2 человек. Номера могут иметь одну или две комнаты и санитарный узел. Кроме номеров, в гостиницах предусматривается ряд служебных и обслуживающих помещений, буфет и т. п.
Номенклатура и площади этих помещений принимаются в зависимости от вместимости гостиниц.

Рис. 4-2. Общежитие.
а — фасад; б —план типового этажа; в — поперечный разрез; 1— жилые комнаты; 2 — умывальные; 3 — комната чистки; 4 — бельевая чистого белья; 5 — бельевая грязного белья; 6 — хозяйственная кладовая; 7 — комната обслуживающего персонала; 8 — санитарный узел.
В квартирных домах коридорного типа, общежитиях и гостиницах общие коридоры имеют выход на две лестничные клетки. Для освещения коридоров в торцах здания предусматриваются окна. При большой протяженности коридора в нем устраивают световые разрывы через 20 м. Ширина коридоров принимается равной 1,4—2 м.