Капитальное строительство ведется в основном подрядным и частично хозяйственным способами. Однако работы осуществляются главным образом подрядным способом: генеральным подрядчиком является общестроительный трест, а специализированные организации работают по договорам с этим трестом в качестве субподрядчиков.
Генеральный подрядчик заключает договор на все виды строительно-монтажных работ с заказчиком (предприятием отрасли народного хозяйства), для которого производится строительство. Одновременно генподрядчик заключает договоры со специализированными монтажными организациями на производство всех видов монтажных работ.
При заключении субподрядных договоров и их выполнении стороны руководствуются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, Положением о взаимоотношениях организаций, действующим законодательством, а также Особыми условиями, являющимися неотъемлемой частью субподрядных договоров. В этих условиях определяются взаимные обязательства сторон по отдельным вопросам, не предусмотренным Инструкцией о порядке заключения и выполнения субподрядных договоров.
Субподрядчик наряду с генподрядчиком несет ответственность за своевременную сдачу заказчику объектов, законченных строительством.
Электромонтажные организации, как правило, объединяются трестом, который включает в себя промышленные предприятия, изготовляющие необходимые для электромонтажных работ изделия и конструкции, не выпускаемые промышленностью.
В качестве самостоятельных первичных производственных единиц в состав треста входят монтажные и пусконаладочные управления. Последние включают в себя монтажные участки, возглавляемые старшими производителями работ (начальниками участков), участок подготовки производства, мастерские электромонтажных заготовок, участок комплектации и сметно-договорный отдел. В системе управления электромонтажным производством основным производственным звеном является электромонтажное управление (ЭМУ).
На некоторых крупных промышленных предприятиях в целях расширения производства, его реконструкции и капитального ремонта создаются собственные электромонтажные участки, а иногда и монтажные управления. В этом случае работы ведутся так называемым хозяйственным способом, когда заказчик одновременно является и подрядчиком.