Справочник по проектированию подстанций - Особенности выбора и согласования площадки, размещаемой на территории города

1.  ОСОБЕННОСТИ ВЫБОРА И СОГЛАСОВАНИЯ ПЛОЩАДКИ, РАЗМЕЩАЕМОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТАХ

Подстанции глубокого ввода, размещаемые в районах массового жилищного строительства или в существующих жилых районах городов и других населенных пунктов, следует проектировать закрытого типа, в увязке с архитектурной существующей и проектируемой застроек. Они должны быть обеспечены подъездами для транспорта и техническими полосами для ввода и вывода кабельных и воздушных линий, а также других инженерных коммуникаций.
Нормами рекомендуется принимать размер земельного участка для закрытых ПС не более 0,6 га.
Минимальное расстояние от ПС до жилых зданий по условиям вредного воздействия шума принимается в зависимости от мощности устанавливаемых на ней трансформаторов и определяется по табл. 12.5.
При размещении ПС в городах и других населенных пунктах обязательно должен быть проработан маршрут безрельсовой доставки тяжеловесного оборудования (трансформаторов, реакторов и т. п.) от железнодорожной станции (порта) разгрузки до ПС в условиях жилой застройки.
Предварительное местоположение подстанции в городах и населенных пунктах городского типа определяется при разработке перспективного генерального плана застройки или реконструкции исходя из схемы электроснабжения городского хозяйства и расчетных электрических нагрузок. При этом окончательный выбор площадки ПС сводится к уточнению ее местоположения в пределах резервной территории, технико-экономическому сравнению возможных вариантов и оформлению документации для утверждения и последующего отвода земли (участка).
Таблица 12.5. Ориентировочные минимальные расстояния от открытых подстанций до жилых домов

Примечания:
1. Минимальное расстояние не нормируется при установке двух и менее трансформаторов мощностью до 1000 кВ А каждый.

1.  При установке трансформаторов мощностью больше приведенной в таблице допустимое расстояние определяется специальными акустическими расчетами и согласовывается с санэпидемстанцией.
2.  Приведенные расстояния приняты исходя из условий установки двух трансформаторов, указанных в таблице мощности.

При необходимости размещения ПС на территории городов и поселков городского типа, не имеющих плана перспективного развития, площадки для строительства ПС выбираются в порядке, изложенном в предыдущих разделах, с учетом особенностей пунктов настоящего раздела.
Для выбора и согласования площадок ПС заказчик проекта в установленном порядке получает в Управлении (отделе) архитектуры при местной администрации топографические планы (геоподоснову) масштаба 1 : 500-1 : 5000 на район предполагаемого строительства, сведения о существующей и перспективной застройке и подземных сооружениях.
Заказчик совместно с проектно-изыскательской организацией и службой архитектуры города (района) определяет варианты возможного размещения площадки ПС с учетом возможности осуществления подходов ВЛ и подключения к городской сети необходимых коммуникаций.
Во всех случаях выбора площадки ПС на территории города и других населенных мест заказчиком проекта создается комиссия, в состав которой должны входить представители местной администрации, местных организаций, ведающих эксплуатацией транспортных коммуникаций, сетей электроснабжения, тепло- и водоснабжения, канализации, связи и других инженерных коммуникаций, отдела по делам строительства и архитектуры, санэпидемстанции, пожарного надзора, а также других организаций, интересы которых могут быть затронуты строительством ПС.
Выбор площадки ПС оформляется актом, в котором обосновывается ее местоположение и отражаются все особенности городских условий, определяющие основные технические решения как по самой площадке, так и по трассам коммуникаций. Акт подлежит утверждению заказчиком.
В установленном порядке заказчик получает архитектурно-планировочное задание, а также строительный паспорт участка, содержащий технические данные по выбранной площадке ПС, планы подземных и наземных сооружений и коммуникаций, технические условия на присоединение проектируемой ПС к источникам электроснабжения, инженерным сетям и коммуникациям, материалы инвентаризации, оценочные акты, решения администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения, данные натурных измерений существующих на участке строительства зданий, сооружений, подземных и наземных коммуникаций и др.
По ходатайству заказчика на основании акта о выборе площадки и архитектурно-планировочного задания администрация выносит решение о согласовании площадки ПС.
Выбранная площадка ПС кроме организаций, подписавших акт о выборе, должна быть согласована со всеми заинтересованными организациями, и в частности со штабом военного округа, территориальным управлением гражданской авиации, (для ПС 220 кВ и выше или при применении конструкций высотой 100 м и выше), штабом гражданской обороны города, управления (отделом) по делам строительства и архитектуры.